ASOCIACIÓN EMPRESARIAL ALJARAFE

Asunto

Los municipios del área metropolitana doblarán su población en diez años

DIARIO DE SEVILLA - 23/06/2005

Contenido

SEVILLA. En términos objetivos de cálculos discretos y atendiendo a las previsiones de los propios municipios, el área de influencia de la capital -en la que se incluyen Dos Hermanas, Alcalá de Guadaíra, La Rinconada y la mayoría de las localidades del Aljarafe- como mínimo duplicarán su población en menos de una década.

A pesar de que los límites internos y externos de este anillo son más que difusos y se confunden, lo que sí parece cierto es que gran parte del territorio del área metropolitana está o camina hacia la colmatación urbanística. Aunque actualmente, los ayuntamientos afirman estar intentando un desarrollo sostenible que de respuesta a las necesidades, reales o creadas, de expansión, hay que tener en cuenta el ingreso económico en las arcas municipales mediante la recalificación de terrenos y el propio negocio de las promotoras inmobiliarias, siempre a la búsqueda de suelo para construir.

Desde diversas instancias se denuncia la falta de infraestructuras que den cabida a la avalancha demográfica y se incide especialmente en las comunicaciones. Aún sin que la SE-40 se haya convertido en una realidad,ya se reclaman la SE-50 e incluso la SE-60, además de una circular de Metro para toda la comarca del Aljarafe, el tercer carril de la A-49, o puentes sobre el Guadalquivir, como por ejemplo uno a la altura de Gelves con enlace a la SE-30 y otro en Tomares, también con enlace a esa vía en la salida entre Camas y Mairena del Aljarafe.

Otros de los problemas, ya vigentes, son el colapso del suministro eléctrico, el escaso transporte público, el agua, la basura... en una lista que podría ser interminable si cada ciudadano expusiera sus particulares dificultades derivadas de vivir, o dormir, en el anillo metropolitano.

Los planes de ordenación urbana de los municipios que conforman el área de influencia capitalina, aún estando en distintas fases de su estudio, creación o desarrollo, arrojan el dato, para muchos sectores, de ese «alarmante» aumento de población al que hacíamos referencia y, en cualquier caso, si atendemos sólamente al Informe Socioeconómico de la Comarca del Aljarafe, presentado el pasado año, la población ha subido un 28,69 por ciento desde 1990, situándose en 291.177 habitantes censados, que, según calcularon, pueden ser unos 400.000 reales.

Un muestreo sobre los pueblos que conforman el área de influencia y sus diferentes planes urbanos indica ese incremento de habitantes hasta más del doble del actual, aunque los ayuntamientos se aprestan a afirmar que todas las infraestructuras y equipamientos van acordes con ello.

Dos Hermanas
Así, Dos Hermanas, con una población actual de 107.000 vecinos censados pasará en quince años a tener 200.000. Según las previsiones de su PGOU, en la zona de expansión nazarena, situada en el sector conocido como Entrenúcleos, se constuirán 13.500 nuevas viviendas. Las reivindicaciones nazarenas apuntan hacia la comunicación. Conseguido ya el cambio del bulevar de Bellavista, competencia del Ayuntamiento sevillano, la SE-40 es otra de sus prioridades. El municipio acaba de arrancar al Ministerio de Fomento el compromiso de que estudiará ajustar ésta al nuevo viario que proyecta en la Dehesa de Valme, que unirá el Arco Norte de la Segunda Ronda de Circunvalación con la Universidad Pablo de Olavide en Montequinto, entre otras infraestructuras.

Alcalá de Guadaíra
En Alcalá de Guadaíra, se trabaja aún con el PGOU todavía vigente. En el nuevo plan, cuyo preavance ya ha salido y que redacta el arquitecto Manuel Ángel González Fustegueras -artífice del de Sevilla capital- y se calcula que en periodo de ocho a diez años la población actual de más de 60.000 vecinos aumentará hasta los 100.000 habitantes. Sin embargo, el suelo se agotará en dos años.

La apuesta alcalareña pasa por convertir la localidad en una especie de capital de una miniárea de influencia sobre la zona de Los Alcores que ofrecería servicios a otros municipios como Mairena del Alcor, El Viso del Alcor y, aunque algo más alejada, Carmona.

En infraestructuras previstas, las principales son viarias, la Ronda de Circunvalación con el puente del Dragón, los desdobles de las carreteras a Mairena del Alcor y Dos Hermanas, la SE-40 en su primer tramo, que la unirá con Dos Hermanas, la proyectada autovía de Los Alcores o la variante de la A-92 que la conectará con Sevilla y, cómo no, el Metro. Hay previstos equipamientos culturales y dos grandes parques: el de la ampliación del tramo urbano del Guadaíra hasta Sevilla y hacia el nacimiento del río y el de la Cornisa de Los Alcores.

Mairena del Aljarafe
El PGOU de Mairena del Aljarafe, con una vigencia de ocho años, fue aprobado en 2004, y está ejecutándose. Prevé 12.060 nuevas viviendas y un aumento de población hasta los 80.000 habitantes (ahora tiene unos 40.000 censados). Desde el Ayuntamiento se asegura que la apuesta se centra en el desarrollo sostenible. En cuanto a infraestructuras que vayan parejas y que puedan acoger el nuevo incremento, según el Consistorio, se apunta un nuevo centro de salud, dos centros escolares, la terminal del Metro, el centro de ocio Metromar, la duplicación del Parque Periurbano Porzuna, un nuevo cementerio, espacios polideportivos o el viario metropolitano desde la rotonda del Parque Industrial Pisa -que inicia su cuarta fase- a la carretera de Bormujos.

San Juan de Aznalfarache
En los 4,2 kilómetros cuadrados de San Juan de Aznalfarache, que actualmente está redactando su PGOU, con el 10 al 15 por ciento ocupado por vías rápidas, apenas queda terreno para la construcción de viviendas. En la zona junto al río, en la carretera hacia Gelves y junto al polideportivo, se harán unas novecientas viviendas, además de pequeñas promociones en el interior del municipio que sustituirían a otras viejas.

Castilleja de la Cuesta
Castilleja de la Cuesta es otro de los municipios que tiene su término municipal, poco más de dos kilómetros cuadrados y separados por A-49, colmatado. Actualmente tiene unos 17.000 habitantes. Su PGOU está vencido y en septiembre comenzará a estudiarse el nuevo.

No obstante, hay planificadas siete hectáreas en el sector del Valle para viviendas -quizá en altura y un 30 por ciento sociales- , centros comerciales y servicios, y existe además la zona privada del Morisco. La alcaldesa, Carmen Tovar, insiste en que todas las infraestructuras superan la demanda, como en el caso de la reserva escolar.

Tomares
En Tomares, el PGOU prevé para los próximos ocho años 2.000 nuevas viviendas, de las cuales, 1.000 van en Suelo Urbanizable Sectorizado -400 de protección pública y 600 libres; y 998 en espacios que quedan en suelo urbano -489 protegidas y 509 libres-. En total habrá en ese periodo de tiempo una media de 27 viviendas por hectárea. El incremento que se espera de población es de 7.000 nuevos habitantes, con lo que en poco más de una década se alcanzarían los 30.000 frente a los 19.000 de hoy. Tambien desde el Ayuntamiento que preside Antonia Hierro y que durante estos años pasados ha incidido en la creación de espacios verdes y equipamientos, se apuesta por las infraestructuras asociadas como las 32,20 hectáreas del Parque Metropolitano o Parque Central del Aljarafe; 16 hectáreas más de parque urbano, 20 hectáreas de parque empresarial en la zona de expansión, que linda con Bormujos, 9,5 hectáreas de nuevos jardines y juegos para niños, además de casi 20 hectáreas para equipamientos docentes, deportivos o sociales.

La Rinconada
La zona de expansión de La Rinconada para los próximos diez años se sitúa en las 135 hectáreas que conforman los terrenos de Pago del Medio, área que permitirá la unión física con el núcleo urbano de San José. En ellos, además de un gran recinto ferial que unificará las fiestas de ambos territorios y el futuro Ayuntamiento, y de un centro vinculado a la Universidad, se proyectan 4.500 viviendas, que darán respuesta a entre 10.000 y 12.000 nuevos vecinos -actualmente el municipio supera los 30.000-, contemplándose una densidad de 33 viviendas por hectárea.

También desde el Consistorio, que preside el socialista Enrique Abad, se hace especial hincapié en las dotaciones en el 40 por ciento del suelo, con la segunda fase de la autovía de acceso Norte que la unirá en cinco minutos a Sevilla, una futura conexión a la Línea 1 de Metro, amplias áreas verdes y espacios deportivos, educativos y sociales. La aspiración rinconera es convertirse en el tercer vértice del triángulo de influencia metroplitana junto a Alcalá de Guadaíra y Dos Hermanas.

Los Palacios
El PGOU de Los Palacios, que está en fase de exposición pública, prevé once mil nuevas viviendas. El documento diseña el desarrollo para doce años con un horizonte de llegar a los 70.000 habitantes frente a los 35.000 de ahora.